Договор подряда

Компания OGKL.RU несколько лет существует на рынке ремонтно-отделочных услуг.
Мы являемся добропорядочными исполнителями и налогоплательщиками.
Перед началом работ мы заключаем с нашими заказчиками договор подряда, который является гарантией качества и сроков выполнения работ. В свою очередь такой договор позволяет нам быть юридически защищенными в случае различных форс-мажорных обстоятельств или споров с клиентами.

Текст нашего типого договора Вы можете прочитать прямо на нашем сайте.

 

ДОГОВОР ПОДРЯДА НА РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

 

г. Москва                                                                                               «»  сентября 2012г. 

Индивидуальный предприниматель Крынкин Станислав Евгеньевич, именуемый в дальнейшем "Подрядчик",  и гражданин РФ _________________________________, паспортные данные (серия ___ номер ______, выдан ________________________________________________), проживающий по адресу: г. Москва, , ________, именуемый в дальнейшем "Заказчик", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1.  По настоящему договору Подрядчик обязуется осуществить по заданию Заказчика комплекс работ, сдать результат работы Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат работы и оплатить обусловленную настоящим договором цену.
1.2.  Подробный перечень выполняемых работ, их стоимость и стоимость применяемых материалов установлены в Смете на проведение работ по ремонту квартиры и в Смете применяемых материалов (Приложение № 1 и №2 к настоящему договору).

1.3.  Подрядчик обязуется выполнить из закупленных на средства Заказчика материалов, своими силами и  средствами работы по ремонту квартиры, расположенной по адресу:           г. Москва,___________________: в соответствии с проектной документацией Заказчика.  

1.4  Подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков). В этом случае Подрядчик выступает в роли Генерального подрядчика и несет перед Заказчиком ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиком и за негативные последствия, наступившие вследствие их действий в соответствии с законодательством РФ.

1.5.  Подрядчик несет ответственность за ненадлежащее качество предоставленных им материалов и оборудования, а также за предоставление материалов и оборудования, обремененных правами третьих лиц.
1.6.  Срок действия настоящего договора:
Договор вступает в силу с момента его подписания Подрядчиком и Заказчиком. Действие настоящего договора прекращается при условии досрочного выполнения Подрядчиком и Заказчиком всех условий настоящего договора.
Дата начала работ: ___ _________ 2012г.
Дата окончания работ: ___ _________ 2012г.

 

2. ЦЕНА РАБОТЫ. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ ПО ДОГОВОРУ

2.1.  Цена подлежащей выполнению работы по настоящему договору составляет:
______________ руб. ( ______________________________________________________ рубля), стоимость материалов для выполнения работ составляет: ________________ руб.                     ( _________________________________________________________ рубля) (Приложение №2 к настоящему договору).

2.2.  До начала выполнения работ Заказчик оплачивает Подрядчику ______________ рублей, что в сумме составляет 30% цены подлежащей выполнению работы и 100% стоимости материалов.
Дальнейший расчет, поэтапность, производства работ и их оплаты Стороны устанавливают в графике, который является неотъемлемой частью настоящего договора (Приложение № 3).
Окончательный расчет, т.е. оплата выполненной работы, производится после сдачи работ Подрядчиком Заказчику при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованные сроки, установленные настоящим договором, или досрочно, с согласия Заказчика.

 

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Подрядчик:
- несет риск случайной гибели или случайного повреждения материалов и оборудования;
- несет риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки Заказчиком.
3.2. Подрядчик вправе самостоятельно определять способы выполнения задания Заказчика.
3.3. Если возникнет необходимость в проведении дополнительных работ и, в связи с этим, в повышении цены работы на определенном этапе выполнения работ по настоящему договору, Подрядчик обязан своевременно предупредить об этом Заказчика. Если Заказчик не согласен на превышение согласованной первоначально по смете цены работы, он вправе отказаться от выполнения данных работ либо расторгнуть договор.

3.4. Подрядчик вправе до начала проведения строительных работ произвести осмотр перекрытий, стен и полов в квартирах ближайших жителей (соседей) на предмет фиксации имеющихся дефектов: следов протечек воды, трещин, отслаивающихся обоев, плитки, сколов и т.д.

3.5. Подрядчик гарантирует Заказчику полную легитимность рабочей силы  на объекте Заказчика.

3.6  В случае выявления нарушений законодательства РФ работниками Подрядчика, оплата штрафов и иных санкций в связи с проведением работ Подрядчиком, оплачиваются за счет средств Подрядчика.

3.7. Подрядчик не несет ответственности за выполненные работы, в случае если последующие работы были выполнены не собственными силами Подрядчика или силами привлекаемых третьих лиц (субподрядчиков) и если будет выявлена несовместимость применённых материалов или их технологическое несоответствие.

3.7. При необходимости использовать услуги коммунальных служб, подрядчик, предварительно уведомив Заказчика, вызывает представителя коммунальных служб, наблюдает за ведением работ, принимает работу. Заказчик возмещает Подрядчику стоимость услуг коммунальных служб по утвержденным тарифам коммунальных служб.

3.8. Заказчик вправе:
- во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой Подрядчиком;
- в любое время до сдачи работы отказаться от исполнения настоящего договора.

При этом Заказчик обязан оплатить Подрядчику работу, выполненную им до отказа Заказчика от исполнения договора.


4. ПРИЕМКА ЗАКАЗЧИКОМ РАБОТЫ, ВЫПОЛНЕННОЙ ПОДРЯДЧИКОМ
4.1. Заказчик обязан в сроки и в порядке, предусмотренные настоящим договором подряда, с участием Подрядчика осмотреть и принять результат работ по акту сдачи-приемки, а при обнаружении недостатков немедленно заявить об этом Подрядчику.
4.2. Заказчик, обнаруживший после приемки работы отступления от настоящего договора или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты Подрядчиком, обязан известить об этом Подрядчика в течение пяти дней по их обнаружении, после чего, по прибытии Подрядчика или его представителя составляется совместный акт о характере обнаруженных недостатков и необходимого времени для их устранения. В течение установленного сторонами в акте срока Подрядчик за свой счет устраняет обнаруженные недостатки. 

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. В случае невыполнения Подрядчиком условий п. 1.1 настоящего договора, Подрядчик возвращает Заказчику стоимость оплаченных материала и работ, а также выплачивает неустойку в размере 0,01 % от суммы, предусмотренной пунктом 2.1 настоящего договора за каждый день просрочки исполнения договора.
5.2. В случае неявки Заказчика за получением результата выполненной работы или иного уклонения Заказчика от его приемки в течение трех дней со дня его извещения Подрядчиком, последний вправе, письменно предупредив Заказчика, взыскать с Заказчика неустойку в размере 0,1 % от суммы, подлежащей оплате за каждый день просрочки принятия объекта. 

5.3. В случае причинения материального ущерба третьим лицам (соседям) в период проведения строительных работ  Подрядчик несёт ответственность перед третьими лицами (соседями), если  дефекты поверхности : (подтеки от воды, сколы, трещины на потолкеотслаивающиеся обои, плиткаи т.д.) возникли по вине   Подрядчика в ходе проведения строительных работи возмещает материальный ущерб за счет своих средств.

В случае, если вышеуказанные дефекты были обнаружены Подрядчиком до начала проведения строительных работ (пункт 3.4 настоящего Договора), Подрядчик не несет ответственность за дальнейшее состояние потолков, стен и полов у третьих лиц (соседей).

 

6.       ФОРС-МАЖОР.

 

6.1.    Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств, вызванных действием непреодолимой силы, возникших после заключения договора в результате событий чрезвычайного характера, которые соответствующая сторона договора не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами. К таким событиям чрезвычайного характера относят: наводнение, пожар, землетрясение, взрыв, шторм, оседание почвы, эпидемия и иные стихийные явления природы, война, военные действия, введение на соответствующей территории чрезвычайного или военного положения, изменение законодательства или иных нормативных актов, регулирующих необходимые условия контракта, иные события непредсказуемого характера, предотвратить которые имеющимися в распоряжении сторон силами и средствами не представлялось возможным.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
7.1. Во всем ином, не урегулированном в настоящем договоре, применяются нормы действующего законодательства России. Гарантийный срок на результат работы устанавливается Подрядчиком в один год.
7.2. Договор вступает в силу с момента его подписания, составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.
7.3. Адреса сторон и их банковские реквизиты: 

 

Подрядчик:

Индивидуальный предприниматель:

Крынкин Станислав Евгеньевич

ОГРНИП 311774608901180

ИНН 771376151140

Личные данные ИП Крынкин Станислава Евгеньевича.

Россия, Москва, Бескудниковский бульвар дом 58, к.2, кв86

Телефон: 8 (903) 789-65-98

Расчетный счет в Абсолют Банке, № 40802810522000029278

 

____________________________________ место подписи

Заказчик:

 

____________________________________ место подписи